יוסי שניידר, תושב חולון ואב גאה לשלושה, פעיל בענף הנדל"ן למעלה משמונה שנים. לאחרונה השיק מיזם חדשני המציע ללקוחות פלטפורמה חברתית ליצירת קבוצות רכישה ולרכישת דירות מקבלנים בתנאים ובמחירים משופרים. המודל מבוסס בראש ובראשונה על יכולותיהם הכלכליות של הרוכשים ועל זכאותם לאישור משכנתא, במטרה לחסוך להם מאות אלפי שקלים ברכישת נדל"ן.

שניידר מחזיק בתואר ראשון במשפטים עם התמחות במיסוי ונדל"ן, הוא יועץ נדל"ן מוסמך בתחום השיווק המסחרי והפרויקטים, וזכיין אנגלו־סכסון בת ים. בנוסף, הוא בעלים של חברה המתמחה בשיווק פרויקטי נדל"ן ובייעוץ ליזמים במכירת יחידות דיור בכל רחבי הארץ.

לאחרונה חבר שניידר לעו"ד דנית דואן־ציון, מומחית בדיני נדל"ן, להקמת Groupies.Home – חברה פורצת דרך המאפשרת למחפשי דירות להתאגד כקבוצות רכישה במטרה להוזיל עלויות. החברה מספקת גם גישה לשירותים ומוצרים לבית בהנחות – החל מייעוצים מקצועיים ועד לריהוט וסיוע במשכנתאות. השקת הפלטפורמה צברה תאוצה מהירה עם למעלה מ־100,000 מבקרים בשבוע הראשון.

Groupies.Home פועלת אך ורק עם יזמים המגובהים בערבויות בנקאיות ומציעה לרוכשים הגנה מלאה באמצעות ערבויות חוק מכר להשקעתם.

יתרון מרכזי של הפלטפורמה טמון בליווי המקיף שמעניק צוות מקצוענים, המדריך כל קבוצה משלב ההקמה ועד למסירת הדירה הסופית. הדבר כולל סיוע משפטי, תיאום שינויים, הטבות בלעדיות מהבנקים, תכנון תקציב ועוד.

כיצד Groupies.Home שונה מקבוצות רכישה מסורתיות?
שניידר מסביר:
“אנחנו מוזילים את עלויות הדיור באמצעות יצירת קבוצות רוכשים ממוקדות עם מאפיינים וצרכים משותפים. קבוצות אלו מהוות כוח רכישה משמעותי, המקנה להן יתרון בולט על פני רוכשים בודדים.”

הוא מוסיף:
“זו אינה קבוצת רכישה קלאסית. לא מדובר באיגום כספים לרכישת קרקע והקמת פרויקט מאפס – עם כל הסיכונים הכרוכים בכך. הרוכשים של היום רוצים ביטחון וודאות. לכן אנו עובדים אך ורק עם יזמים שמספקים ערבויות בנקאיות. זה לא עוד סיפור ‘ענבל אור’ שקורס באמצע הדרך.”

מודל Groupies.Home מיועד לאנשים המעוניינים לרכוש יחד דירות בפרויקטים פעילים הנמצאים בבנייה, לעיתים קרובות באזורים אורבניים מבוקשים. אך הפלטפורמה לא עוצרת רק בנדל"ן – היא מציעה ערך חסר תקדים בכך שהיא מאפשרת הנחות קבוצתיות על ריהוט, מוצרי חשמל, שירותים אדריכליים ועוד – הכל במחיר קרוב לעלות.

Groupies.Home, שכבר פעילה באתר groupieshome.co.il, מציעה חיסכון משמעותי ברכישת דירות, בתנאי משכנתא ובעלויות העסקה – וממשיכה לגדול במהירות.

בין השותפים הבולטים במיזם נמצאת אשת העסקים ואשת התקשורת הידועה יפית גרינברג (המוכרת מקצועית כ"ג. יפית").
“פנינו אליה עם הקונספט,” אומר שניידר, “והיא מיד התחברה לחזון והפכה לשותפה. היא עצמה יזמה מספר בניינים במרכז הארץ ומביאה עמה ידע וניסיון יקרי ערך בתחום השיווק והיזמות.”