וילה עירונית בלב תל אביב: דופלקס גן יוקרתי למכירה בשדרות בן ציון

הזדמנות נדירה לרכוש נכס אקסקלוסיבי באחת הכתובות הנחשקות והאריסטוקרטיות ביותר בתל אביב – שדרות בן ציון האייקוניות. דופלקס גן חלומי בן 4 חדרים, המציע שילוב מושלם בין חוויית מגורים של בית פרטי עם גינה ירוקה, לבין הלוקיישן האורבני המושלם במרכז התרבותי של העיר.

מפרט הנכס ונתונים:

• סוג הנכס: דופלקס גן (4 חדרים)

• שטח בנוי: 127 מ"ר בתכנון אדריכלי חכם ומרווח

• גינה פרטית: 44 מ"ר של שקט פסטורלי בלב העיר – אידיאלי לאירוח ופנאי

• חצר אנגלית: 8 מ"ר המכניסים שפע של אור טבעי, אוויר ותחושת מרחב לקומת המגורים

• חנייה: חנייה פרטית בטאבו (מצרך נדיר ויקר ערך באזור זה!)

• מחיר מבוקש: 9,000,000 ₪

למה הלוקיישן הזה הוא הטוב ביותר בתל אביב?

הכתובת הכי נחשקת בעיר – שדרות בן ציון

לחיות בשדרה ירוקה, פסטורלית ושקטה, ועדיין להיות במרחק נגיעה מהלב הפועם של תל אביב. מדובר באזור בעל ערך נדל"ני גבוה במיוחד, המאופיין באוכלוסייה איכותית, עצים עבותים וקרבה מיידית למוקדי העניין המובילים של העיר.

מרחק הליכה קצרצר מכל מוקדי התרבות והבילוי:

הנכס שוכן במשולש הזהב של תל אביב, במרחק פסיעה מכל מה שיש לעיר להציע:

• מתחם הבימה: דקות בודדות של הליכה לתיאטרון הלאומי, היכל התרבות, וכיכר הבימה המרהיבה – המרכז האמנותי של ישראל.

• שדרות רוטשילד: גישה מיידית לשדרת היוקרה המפורסמת, השופעת מסעדות שף, בתי קפה אייקוניים, וחיי לילה תוססים.

• רחוב דיזנגוף: מרחק הליכה קצר ממוקדי האופנה, הקניות, בתי הקפה והבילויים הכי חמים בעיר.

חוויית מגורים בלתי מתפשרת

הדופלקס מציע את הטוב משני העולמות: קומת קרקע עם יציאה ישירה לגינה פרטית רחבת ידיים (44 מ"ר) שמרגישה כמו נווה מדבר עירוני, לצד קומה נוספת הנהנית מחצר אנגלית (8 מ"ר). החצר האנגלית מתוכננת בצורה חכמה ומבטיחה שגם החלק התחתון של הנכס יהיה מוצף באור שמש טבעי ובאוורור מצוין, ללא תחושה של קומת מרתף סגורה.

מחפשים דירת גן למכירה בתל אביב שלא מצריכה שום פשרה? עם חנייה פרטית מובטחת, 4 חדרים מרווחים ומיקום מנצח בשדרות בן ציון – מדובר בנכס של פעם בחיים.